Νομιμοποίηση Ακινήτου
Μη το αφήνετε στην τύχη του. Υπάρχει λύση – και είναι απόλυτα νόμιμη.
Ο Νόμος 4495/2017 αποτελεί το πλαίσιο που επιτρέπει την τακτοποίηση και ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών με τρόπο ξεκάθαρο, ασφαλή και προβλέψιμο.
ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ – ΤΑΚΤΟΠΟΙΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ
Τι προβλέπει ο Νόμος 4495/2017
Ο νόμος αυτός οργανώνει και ρυθμίζει κάθε μορφή αυθαιρεσίας μέσα από ένα δομημένο σύστημα:
✔ Κατηγοριοποίηση αυθαιρεσιών
Οι αυθαιρεσίες ταξινομούνται σε 5 κατηγορίες, ανάλογα με:
- τον χρόνο κατασκευής,
- τη σοβαρότητα της παράβασης,
- την επίπτωση στον φέροντα οργανισμό και στις χρήσεις.
✔ Υπολογισμός προστίμου
Το πρόστιμο καθορίζεται με βάση:
- την κατηγορία της αυθαιρεσίας,
- τα τετραγωνικά μέτρα,
- την παλαιότητα και τη χρήση του χώρου,
- συντελεστές μειώσεων (π.χ. ΑμεΑ, κοινωνικά κριτήρια, παλαιότητα κ.λπ.).
✔ Ευνοϊκές ρυθμίσεις πληρωμής
- Δυνατότητα καταβολής έως 120 δόσεις.
- Έκπτωση σε περίπτωση εφάπαξ πληρωμής.
- Πρόσθετες μειώσεις για συγκεκριμένες περιπτώσεις.
Η Ομάδα της Ardomo – Τι προσφέρει
Η τακτοποίηση αυθαίρετων δεν είναι μια «τυπική διαδικασία». Χρειάζεται ακρίβεια, τεχνογνωσία και σωστή αξιολόγηση.
Η Ardomo διαθέτει εξειδικευμένους μηχανικούς με πολυετή εμπειρία.
Με εμάς εξασφαλίζετε:
- Αναλυτικό έλεγχο του ακινήτου από έμπειρο μηχανικό.
- Καταγραφή όλων των αυθαιρεσιών και επιλογή της σωστής κατηγορίας.
- Νομιμοποίηση με το χαμηλότερο δυνατό πρόστιμο, βάσει των προβλεπόμενων εκπτώσεων.
- Οργάνωση πλήρους φακέλου για μελλοντική μεταβίβαση.
- Καθοδήγηση σε κάθε βήμα, έως την οριστική τακτοποίηση.
Είτε πρόκειται για μικρή παράβαση είτε για σύνθετο φάκελο αυθαιρέτων, η Ardomo αναλαμβάνει:
- Έλεγχο αυθαιρεσιών
- Υπαγωγή σε σωστή κατηγορία
- Υπολογισμό προστίμου
- Ηλεκτρονική υποβολή
- Έκδοση Βεβαίωσης & ΗΤΚ
- Πλήρη υποστήριξη μέχρι την ολοκλήρωση
Με την Ardomo είστε απόλυτα καλυμμένοι – τεχνικά, νομικά και διαδικαστικά