Άδεια Εργασιών Άρθρου 30
Τι είναι, πότε απαιτείται και πώς εκδίδεται.
Άδεια εργασιών Άρθρου 30
Η βεβαίωση εργασιών Άρθρου 30 αφορά όσες εργασίες μπορούν να εκτελεστούν χωρίς οικοδομική άδεια και χωρίς Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, σύμφωνα με τον Ν.4495/2017.
Πρόκειται για παρεμβάσεις μικρής έκτασης, που δεν επηρεάζουν την ασφάλεια, τα στατικά, τη χρήση ή τη μορφολογία του κτιρίου. Η βεβαίωση εκδίδεται αποκλειστικά από εξουσιοδοτημένο μηχανικό και αποτελεί το νόμιμο δικαιολογητικό για την πραγματοποίηση των συγκεκριμένων εργασιών.
ΑΔΕΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΑΡΘΡΟΥ 30
Για ποιες εργασίες χρειάζεται η Βεβαίωση Άρθρου 30
Οι εργασίες που μπορούν να πραγματοποιηθούν μέσω του Άρθρου 30 περιλαμβάνουν:
- Επισκευές και συντηρήσεις χωρίς επεμβάσεις σε φέροντα στοιχεία.
- Εσωτερικούς και εξωτερικούς χρωματισμούς.
- Αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο ακριβώς άνοιγμα.
- Τοποθέτηση σκιάστρων, πέργκολας έως 50 m² και ηλιακών θερμοσίφωνων.
- Εγκατάσταση κλιματιστικών ή επιτοίχιων λεβήτων αερίου.
- Τοποθέτηση συστημάτων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
- Μικρές επισκευές επιχρισμάτων και όψεων.
- Διαμόρφωση εδάφους έως 0,80 m από το φυσικό έδαφος.
- Παρεμβάσεις θερμομόνωσης και ενεργειακές αναβαθμίσεις χωρίς αλλαγή μορφής.
- Κάθε τεχνική εργασία που δεν αλλάζει χρήση, όγκο, δόμηση ή στατικά στοιχεία του ακινήτου.
Με το Άρθρο 30 ο ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να κάνει γρήγορα και νόμιμα μια σειρά από μικρές αλλά αναγκαίες εργασίες, χωρίς καθυστερήσεις και περίπλοκες διαδικασίες.
Διαδικασία Έκδοσης Βεβαίωσης Άρθρου 30
Η Ardomo αναλαμβάνει όλη τη διαδικασία από τον αρχικό έλεγχο μέχρι την τελική έκδοση.
- Προκαταρκτικός Έλεγχος
Ο μηχανικός εξετάζει το ακίνητο, τις σχεδιαζόμενες εργασίες και επιβεβαιώνει ότι αυτές υπάγονται στις διατάξεις του Άρθρου 30. - Συλλογή Δικαιολογητικών
- Συνήθως απαιτούνται:
- Αίτηση/εξουσιοδότηση ιδιοκτήτη.
- Τίτλος ιδιοκτησίας (συμβόλαιο ή Ε9).
- Τεχνική έκθεση μηχανικού.
- Τοπογραφικό διάγραμμα (όπου χρειάζεται).
- Φωτογραφική τεκμηρίωση της υφιστάμενης κατάστασης.
- Δήλωση υπαγωγής στις σχετικές διατάξεις.
- Κατάρτιση Τεχνικού Φακέλου
Ο μηχανικός συντάσσει την τεχνική τεκμηρίωση και οργανώνει τον πλήρη φάκελο εργασιών. - Υποβολή στο Σύστημα e-Άδειες
Η Ardomo υποβάλλει ηλεκτρονικά την αίτηση στη πλατφόρμα e-Άδειες, συμπληρώνοντας αναλυτικά όλες τις εργασίες και επισυνάπτοντας τα απαιτούμενα έγγραφα. - Έλεγχος & Έκδοση Βεβαίωσης
Η Πολεοδομία πραγματοποιεί τον τυπικό έλεγχο και, όταν ο φάκελος είναι πλήρης, εκδίδει την Βεβαίωση Υπαγωγής Άρθρου 30, που επιτρέπει την άμεση έναρξη εργασιών.
Γιατί να επιλέξετε την Ardomo
Η ομάδα της Ardomo διαθέτει εξειδικευμένους μηχανικούς με εμπειρία σε νομοθεσία, αδειοδοτήσεις και τεχνικές παρεμβάσεις κάθε κλίμακας. Αναλαμβάνουμε:
- Έλεγχο του ακινήτου
- Τεχνική μελέτη & τεκμηρίωση
- Ηλεκτρονική υποβολή στο e-Άδειες
- Συντονισμό με την Πολεοδομία
- Ολοκληρωμένη υποστήριξη μέχρι την έκδοση της βεβαίωσης
Με εμάς, η διαδικασία είναι σίγουρη, γρήγορη και απόλυτα νόμιμη.